绽放中的能源效率

每一个春天,我们的环境都会随着光秃秃的树枝发芽变成新芽,开始变成清新的色彩,代替冬天的柔和色调

虽然今年的高峰期已经在许多城市出现,但过去一周发生了不同的开花

全国各地的企业主,建筑运营商和城市领导者正在建设环境中进行转型 - 上周有三个发展项目注意事项首先,上周一,亚特兰大成为东南部第一个采用能效政策的东南部城市通过基准,透明度和能源审计等措施解决建筑能源使用和浪费问题二,市政府一致同意亚特兰大商业建筑能源效率条例,俄勒冈州波特兰市议会一致批准建筑物能源绩效报告政策20,000平方英尺这不是两个事件只是一个的情况巧合我们所看到的是能源效率在全国范围内蓬勃发展亚特兰大和波特兰政策的通过使他们分别成为第12和第13个城市,采用标杆作为推动能效投资和改进的方式,加入美国主要城市的行列如奥斯汀,波士顿,芝加哥,纽约,费城和华盛顿特区,通过这类立法如果你仍然需要说服正在进行市场转移,请关注周二通过能源效率的美国国会2015年改善法案,一项有针对性的能源效率法案,除其他规定外,还涉及联邦租赁建筑物的能源使用基准测试这是自2007年以来国会通过的第一项能源法案,并在三天内通过三项着名的建筑能源政策(完全披露) ,我的非营利组织,市场转型研究所,为亚特兰大和波特兰的城市领导人制定政策提供建议为国会工作人员起草2015年“能源效率改进法案”提供了投入

精明的建筑业主和城市领导者已经意识到这些类型的实用政策带来的好处 - 节约能源和节省资金(例如减少24%的能源使用量)每年或三年7%),以及就业创造和市场竞争力亚特兰大的政策预计将产生1000多个本地就业岗位,其他市场的现有基准和透明度法律的本地企业已经报告了对能效服务的重大新需求在采用基准法令后,正在招聘新员工以应对建筑节能机会意识提升所带来的需求至于市场竞争力,研究表明,在全国范围内,节能房产的入住率高达10%,租赁溢价超过10%,销售价格高达25比低效率物业高出百分之百消费者也从高效建筑中受益2009年,世邦魏理仕和圣地亚哥大学调查了从标准建筑转变为更高效建筑的公司经理(符合能源之星标签或LEED认证)在受访者中,425%的受访者表示员工在搬迁后效率更高,45%的受访者表示员工减少病假天数此外,15%至25%的受访者认为员工士气更高,营业额更低,招聘更容易在节能建筑中联邦政府意识到这里的机会在3月19日发布的一份名为“未来十年联邦可持续发展规划”的行政命令中,奥巴马总统明确将建筑能效确定为实现可持续性和温室气体减排目标的主要步骤并指示联邦机构在可行的情况下遵守城市能源形成基准和报告要求“在全国范围内,改善建筑能源使用应该成为所有建筑业主和城市领导者的首要考虑因素在其公民之后,建筑物通常是城市最宝贵的资产,而房产成本对建筑业主有直接影响”然而,在许多情况下,令人震惊的是对这些结构知之甚少 建筑行业是美国最大的能源用户,约占总能耗的40%

每年,我们为建筑物投入了4500亿美元的能源,其中很大一部分资金浪费在效率低下的系统上

结构 - 性能最差的建筑物消耗的能量是同等用途的最高性能建筑物的三到七倍普遍缺乏关于建筑物性能的知识转化为巨大的错失机会建筑能源使用政策开始解决这一关键问题知识差距例如,亚特兰大的新法令结合了几个强大的工具,这些工具可以提供对这些宝贵资产的无与伦比的洞察力基准测试 - 测量建筑物能源使用的过程 - 建立一个关于建筑物当前表现的基线和允许与过去的表现以及同伴进行比较结合这些信息,能量审计(通过新的或升级的建筑系统检查潜在的改进机会)使业主能够专注于建筑及其业务的最具成本效益的选择在建筑运营管理杂志的全国调查中,70%以上的设施管理人员调查使用基准信息指导能效升级计划,67%使用它来帮助证明能效改进的合理性通过透明度政策向公众提供建筑性能更好地为租赁和购买决策提供信息;它使市场能够正常运作并奖励高效率的建筑物,更高的占用率和更快的租赁速度,创造了高效运营建筑的良性循环上周的发展表明,每个建筑物都是高效建筑的未来转型正在进行中,随着越来越多的公共和私营部门领导者使他们的建筑物更加高效和健康,通过这样做,使他们的城市和企业更加繁荣和富有弹性您的城市或企业将成为下一步吗

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