当您的信用评分太低而抵押贷款时

自从导致金融崩溃的随心所欲的贷款日起,抵押贷款机构收紧了信贷要求

借款人一般需要传统抵押贷款,最低FICO分数约为650.请记住,您的信用评分越高,您的抵押贷款利率就越低

信用评分较低,预计会降低评分:如果得分较低,那么增加抵押贷款机会的最佳方法就是提高首付比例

您拥有的房产越多,您的贷方风险就越小

考虑替代抵押贷款来源:美国退伍军人事务部有一项计划,帮助为男性和女性,退伍军人和合格的幸存配偶提供服务

VA不贷款,但为贷款人提供住房贷款担保,相当于批准贷款的25%,直至当年允许的最高金额

尽管VA没有为抵押贷款设定最低FICO分数,但其合作伙伴已将至少620作为VA抵押贷款的信用评分

另一个选择是看你能否获得联邦住房管理局(FHA)抵押贷款

由于这些贷款得到了政府的支持,贷款人更愿意接受信贷不足的借款人

虽然更高的分数总是更可取,但FHA政策要求最低FICO分数为580,首付3.5%

信用评分在500到580之间,首付必须是10%

美国农业部有一个住房贷款计划,您也可以获得该计划

该计划旨在帮助农村居民获得适度收入

提高您的FICO分数:如果您的信用评分对于常规抵押贷款来说太低,最好的解决方案是提高它

第一步是从所有三个信用报告机构获取您的信用报告

信用报告与分数不同,但报告将告诉您如何处理您的债务

您可以直接从myfico.com获得FICO分数,同时您有权通过www.annualcreditreport.com获得Experian,TransUnion和Equifax的免费年度信用报告

请务必仔细检查报告是否存在不准确之处

争议不准确的信息不需要任何费用

身份盗窃变得越来越普遍

如果您看到任何未授权的帐户,您可能必须提交警方报告作为删除它们的第一步

除此之外,您可以通过按时支付账单并降低信用利润百分比来提高您的分数

联邦贸易委员会(FTC)和消费者金融保护局(CFPB)都警告消费者对那些声称可以通过删除准确的拖欠记录来提高您的信用评分的公司非常谨慎

这些公司的这种行为受“信用修复组织法”(CROA)管辖,该法案规定信用修复公司误导您可以做的事情并提前向您收取服务费用

信用诊所为您提供的一切都必须提前详细说明结果的时间范围和您支付的总费用,而您有三天的权利可以免费解除合同

更好的途径是转向受欢迎的非营利组织,如HomeFree-USA和HOPE NOW,以获得帮助,使您的信用评分达到您有资格获得梦想家园抵押贷款的程度

由Paul Suchecki撰写

Paul Suchecki是MyBankTracker的自由撰稿人

视频由美国银行提供支持:

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